Vad har vi för kravlista på nästa lägenhet?

Bildkälla

Som väntat står bostadsmarknaden i Stockholm helt stilla just nu. Det är en riktig öken där ute med stora höbollar som blåser omkring… Vi håller lite koll ändå, dels med olika bevakningar på Hemnet men också på kommande försäljningar hos mäklarfirmor. Det ska bli så spännande att se vart vi hamnar tillslut. Kanske lite skönt att vi inte måste kombinera sista rycket på jobbet och flyttpacka med att springa på visningar och våndas över budgivningar. Alltid se det positiva i allt! ;)

Ända sedan i vintras har jag ju varit fast beslutsam om att vi inte kommer att bo kvar i vår lägenhet i höst, men inte tänkt mer på “hur” det kommer att ske eller när vi kommer att sälja – bara varit säker på att i höst blir det en förändring. Det var ju inte medvetet att vi skulle sälja vår i sommar, utan vi gjorde det enbart för att vi ville köpa den där lägenheten vi hittade. Annars hade vi nog inte ens kommit på tanken att sälja nu…

Men hur som helst – om jag får välja så signar vi ett kontrakt på en lägenhet innan min födelsedag den 3 september, det vore en fin födelsedagspresent.

Lägenheten på Gärdet, när jag sålde den.

När jag skulle köpa min etta på Gärdet så skrev jag ett inlägg om Stockholms bostadsmarknad och vad jag prioriterade då. Spännande att se hur mycket som förändras i takt med att åren går och livsstilen förändras.

Så här prioriterade jag för drygt två år sedan, när jag var singel och ville ha råd att bo i innerstan:

  • Möjlighet att ha både kyl och frys, inte ett frysfack.
  • Antingen breda fönsterkarmar eller en balkong. “För känslan av att lägenheten inte är allt för liten och att jag vill kunna sitta antingen på fönsterkarmen en varm kväll eller på balkong.”
  • Tunnelbanjelinjen. “Jag jobbar på Östermalms torg, går ut på Stureplan och har min bästa vän i Hornstull. Så den röda linjen var helt klart bäst! <3”
  • Golvet. “Jag vill ha ett gammalt sekelskiftsgolv.”
  • Ett badrum som inte är med Stockholmsdusch – eller ha möjlighet att göra om badrummet.
  • Prioriterade inte: Investeringsmöjligheten – att välja ett område som inte är lika mättat som Gärdet/Östermalm.

Bildkälla

Detta står på vår kravlista idag:

  • Stadsdelen. Vi kan tänka oss Kungsholmen, Vasastan, Norrmalm, Norra Djurgårdsstaden, Östermalm, Gärdet och Danderyd. Jag kan också tänka mig vissa områden på Södermalm, men Jocke tycker att det blir för krångligt med bilen. Vi har faktiskt kikat lite i både Nacka och Hammarby Sjöstad men…
  • … Dock behöver det finnas bra kommunikationsmöjligheter för oss, t ex är inte längst bort på Gärdet ett alternativ. Vi hittade en fin lägenhet bakom KTH men det skulle ta mig 3 olika byten för att komma till jobbet – det är inte ett alternativ.
  • En stor tvåa, gärna med möjlighet att göra om till en trea.
  • Hiss ända upp till våningen (vi har tittat på vindsvåningar som bara har hiss till våningen under…).
  • Diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare måste finnas i lägenheten.
  • Takterrass eller en riktigt stor balkong. Vi har som riktlinje att det ska få plats med solstolar på “djupet” vilket innebär cirka 2,5 meter ut från fasaden.
  • … Med detta sagt kan vi tänka oss att inte bo högst upp, givet att allt annat finns på plats. Det är dock uteslutet att bo längst ner.
  • En fräsch och relativt nybyggd lägenhet. Vi vill inte behöva göra mer än att måla och spackla, i princip.
  • Garage med parkeringsplats.
  • Bra förvaringsmöjligheter.
  • Inflytt under 2018 (alltså inte ett nybyggnadsprojekt med inflytt typ 2020).

Detta är “nice to have” men inte ett måste:

  • Ett stort badrum med bänk där man kan lägga tvätt/bebis :))
  • Stor garderob, typ walk-in closet.
  • Fönster på motsatt sida i lägenheten, så det kommer ljus från båda håll.
  • Nära till vattnet.
  • En köksö.
  • Dubbeldörrar.

Det är ju en ganska gedigen lista av krav, tror ni jag jinxar detta nu? Det jobbiga är ju att objektet vi budade på för någon vecka sedan hade allt detta. Usch, är fortfarande besviken på att vi inte fick den. Men det blir bra tillslut. Det blir det alltid! :)

Bildkälla

Share:

Kommentera

E-postadressen publiceras inte. Obligatoriska fält är märkta *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.